Login


Register | Recover Password
 

ΑΓΙΟΣ ΑΔΡΙΑΝΟΣ, AGIOS ADRIANOS

€270.000

ΝΑΥΠΛΙΟ NAFPLIO NAUPLIA NAUPLIE

Πωλείται μονοκατοικία – μεζονέτα εμβαδού 126μ2 στον Άγιο Αδριανό Ναυπλίου.
Βρίσκεται εντός του σχεδίου οικισμού σε σημείο με εξαιρετική θέα προς την πόλη του Ναυπλίου και τον καταπράσινο κάμπο που παρεμβάλλεται, εντός αυτόνομου οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 1000μ2.
Αποτελείται από 2 επίπεδα, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερική μαρμάρινη σκάλα καθώς και 3ο ανεξάρτητο επίπεδο το οποίο είναι ημιυπόγειο εμβαδού 53,5μ2.
Το 1ο επίπεδο το οποίο είναι υπερυψωμένο ισόγειο, περιέχει ενιαίο χώρο καθιστικού με τραπεζαρία, κουζίνας με διαχωριστικό τοίχο με ανοίγματα προς το καθιστικό, ενός υπνοδωματίου και wc.
Από αυτό το επίπεδο υπάρχει απευθείας πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια και προσβάσεις στον καλαίσθητα διαμορφωμένο κήπο ο οποίος είναι δεντροφυτευμένος και οριοθετημένο με τοιχίο και σιδερένια κάγκελα.
Το 2ο επίπεδο περιέχει 2 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με πολύ μεγάλες βεράντες με την υπέροχη θέα και 1 μπάνιο.
Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με δικό του καυστήρα, κλιματιστικά, εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από ανοιχτόχρωμο μάρμαρο, τζάκι, τέντες, ηλιακό και στεγασμένο καθώς και ανοιχτό χώρους στάθμευσης.
Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης άλλα 274 μ2.
Επομένως έχει δυνατότητα είτε επέκτασης του υπάρχοντος κτίσματος καθώς υπάρχει υποδομή με αναμονές θέρμανσης και μαρμάρινα δάπεδα σε μία από τις μεγάλες βεράντες του για ακόμα ένα υπνοδωμάτιο στον 1ο όροφο, είτε φυσικά για δημιουργία νέας κατοικίας εντός του μεγάλου οικοπέδου του.
Στο ημιυπόγειο του υπάρχει μεγάλος αποθηκευτικός χώρος και το μηχανοστάσιο.
Είναι κατασκευή με άδεια οικοδομής του 2000, διαμπερές και περιμετρικά ελεύθερο, έχει πρόσβαση με άσφαλτο, με ιδανικό νοτιοανατολικό προσανατολισμό και βρίσκεται σε απόσταση 4,5 χλμ από το Ναύπλιο και πολύ κοντά στις παραλίες της περιοχής.
Ιδανικό για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία

Detached house – maisonette of 126m2 in Agios Adrianos Nafplio.
It is located within the settlement plan at a point with excellent views of the city of Nafplio and the lush plain that is intertwined, within an autonomous plot of land totaling 1000m2.
It consists of 2 levels, which are connected by an internal marble staircase as well as a third independent level which is a semi basement area of 53.5m2.
The first floor, which is raised on the ground floor, contains an open plan living room with dining area, a kitchen with a partition wall with openings to the living room, a bedroom and a wc.
From this level there is direct access to large balconies and access to the tastefully landscaped garden which is tree-lined and bordered with wall and iron railings.
The 2nd level contains 2 spacious and bright bedrooms with very large verandas with great views and 1 bathroom.
It has individual oil heating with its own burner, air conditioner, fitted wardrobes in all bedrooms, security door, aluminum windows with double glazing and screens, light marble floors, fireplace, awnings and sunshades as well.
The plot has an additional building factor of 274 m2.
Therefore it is possible to either expand the existing building as there is a waiting infrastructure and marble floors in one of its large terraces for another bedroom on the 1st floor, or of course to create a new home within its large plot.
In its semi-basement there is a large storage room and engine room.
Constructed with a 2000 building permit, airy and perimeter free, it has asphalt access, ideally south-east and is 4.5 km from Nafplio and very close to the beaches of the area.
Ideal for permanent or holiday home

Print

Υπευθυνος Πωλησης

Τάσος Ηλιάδης

Γραφειο: (+30) 2752025146
Κινητο: (+30) 6944888669
Φαξ: (+30) 2752025146
Αλλα ακινητα

Επιστροφη
Footer menu area. Create your footer menu in Appearance -> Menus